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小产权的房子能买吗?

2019-05-02 17:01:14
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河南在线咨询顾问团

2019-05-02 回复

专业分析:

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章法律师

广东律参律师事务所

小产权房不能能买。买了小产权房会存在以下风险: 1、没有产权证和土地证。 2、无法上市交易。 3、拆迁赔偿少。 4、无法办理银行贷款。 5、户口无法迁入。 6、政策不确定。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

小产权的房子不能买。农村宅基地是属于集体所有的,村民对宅基地也是只有享有使用权的,农民把房屋卖给城市居民的买卖行为是不会受到法律的认可和保护的。也就是不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续的。

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