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土地承包人有权要求分割旧房拆迁补偿款吗

2022-04-26 20:18:18
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山西在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

初步分析,1.目前该土地承包人是你们一家三口,该户只有那么三个户口,那么国家只会按照三个人标准支付人员安置费,其他几姐妹无权要求分割;2.房屋系你重建而成,对该房屋贡献大,其他几姐妹可以适当分割点该房屋的旧房款,大部分旧房款由你继承。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

企业的土地是划拨的,即企业无偿取得该土地的使用权,没有向国家支付土地的使用费。现在国家为了实现公共利益而收回土地,也不需要向企业的划拨土地进行补偿。但针对该划拨土地上的建筑物、构筑物,企业为合法所有权人的,可以就建筑物或者构筑物拿到补偿或者安置。详细的补偿标准可以参考当地的标准。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有权分割拆迁补偿款的人: 1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已经实际居住一年以上,并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、具有住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使说居住还没到一年,也视为同住人。 但他在该处取得拆迁补偿款后,一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。 3、无住处的常住户口,到拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的,就有权分割。

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