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房屋建筑工程质量与甲方不符合承包商承担责任后房主也需承担责任吗

2022-11-05 08:31:41
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云南在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

就你描述的情况初步判定房主需要承担相应的赔偿责任。具体的要看你与包工头签订的书面协议,只要协议内容不违反法律规定就有效,但是你说协议中特别注明了一条安全事故由包工头负责,该协议内容实际上是违反法律规定的,所以没有法律效力,房主该承担的责任并不能因该协议中该条内容的规定就消失。本律师承办过一起跟你的案件基本相同的案子,经过一审二审,法院均判定房主在此情形之下需要承担赔偿责任,但两审法院判决房主承担责任的比例却不尽相同,因此,就此事来说,尽量先协商,协商不成再通过其他途径解决。

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建筑工程质量出现问题由过错方承担责任。施工方不按照设计图纸施工的、使用不合格或不合约定的建筑材料的,工程质量责任一般由承包方承担;发包人提供的设计有缺陷的、发包人提供的建筑材料不合格的、发包人直接指定分包人的,工程质量责任一般由发包方承担。

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