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什么叫开发商资质?

2023-02-12 08:09:47
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江苏在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析:

开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根 据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的,并不是级数越高就代表开发商资历越高。

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商品房开发商的资格审定如下:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;有四名以上专职技术人员,两名以上专职会计人员。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公司资质是指公司在从事某种行业经营中,应具有的资格以及与此资格相适应的质量等级标准。对于公司资质,一般有两种: 1、经营资质。如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。 2、能力资质。如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书等。

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