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拥有独立房屋产权的买卖过户需要子女签字吗?

2019-05-02 19:57:27
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江苏在线咨询顾问团

2019-05-02 回复

专业分析:

你好,如果当时继承时已经办理过户手续,过户到你母亲名下,一般就不用了。但办证机关有时怕有继承纠纷,会要求相关有继承权的人签字同意。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖房屋合同一般不需要子女签字,原因是: 1、目前没有开征遗产税; 2、现在转让老人的遗产房屋,需要先将房屋继承到某继承人名下。有几个继承人的老人又没有遗嘱的,按照法定继承履行继承手续。有争议的,协商不成最好先通过法院诉讼解决继承问题。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果房产是父母的,且父母在世,则父母过户房产不需要子女签字;如果是子女继承父母房产需要过户的,则需要所有法定范围内的继承人签字,书面放弃继承。

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