房屋租赁纠纷房租拖欠多长时间会解除合同-法师兄

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2023-02-25 回复

专业分析：

按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧： 1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定； 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼，法院判决对方付租金，但执行起来也可能因困难重重而不了了之； 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保，这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

展开更多

针对房屋租赁纠纷房租拖欠多长时间会解除合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

拖欠房租多长时间,合同会自动解除

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

咨询我

拖欠房租，合同不会自动解除。出租人可以要求承租人依约履行，承租人拒不履行的可以请求人民法院予以执行；承租人拖欠房租构成根本违约的出租人可以选择解除合同，要求承租人承担相应的赔偿责任。

房屋租赁合同纠纷时效多长

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

房屋租赁合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼,出租人一定要牢记其诉讼时效为1年,超过1年起诉的,法院若查明,此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张,那么,出租人就丧失了胜诉的权利。我国民法中规定的最长诉讼时效为20年,在这20年中,尽管出租人不知道自己的权利受到侵害,超过20年的,法院也以超过时效来处理。

对内容有疑问，可立即反馈反馈