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2022-07-19 回复
退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
章法律师
购房者退房条件:合同无效;合同取得的财产应当返还;在特定情况下解除合同;面积差距,质量问题。
钱勇律师
安徽华人律师事务所
退房的条件必须是合同解除或无效。退房主要条件包括:合同无效;解除合同;交付房子时,房子的产权面积和实际面积很大不同,房屋存在质量问题,严重影响生活。
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