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那么购房者退房的流程是什么呢?

2022-07-06 08:45:25
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江西在线咨询顾问团

2022-07-06 回复

专业分析:

退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

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天津东方律师事务所

购房者退房条件:如开发商在交付房屋时,交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别,购房者可以要求退房;如开发商交付房屋后,房屋存在质量问题并严重的影响了购房人的生活居住,购房人可以退房以及一些其他条件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房的流程如下: 1、明确购房用途后,根据自身现有的资金实力和预期收入状况,进行购房资金预算; 2、了解当地地产行情,选定项目、户型; 3、签订购房合同; 4、提交贷款材料; 5、签订贷款合同; 6、公正保险; 7、按期还贷; 8、注销抵押登记。

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