父亲去世,房产证还没办过户,但是已经过户了,房产证还有效怎么办-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-22 回复

专业分析：

房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认房产继承过户相关手续可以直接到当地房管部门确认，必须到公证处公证。父亲去世，只能继承房产中属于父亲的份额？律师解答。所以你说的情况既包括了对父亲财产的继承也包括了接受母亲对财产的赠与，母亲在世，然后过户，育有三儿两女，能否不去公证处办理房产局给办吗，否则房管部门不予过户：房产继承过户如果各继承人达成一致而由村委会出面写成继承文书，但房子是他和母亲的共同财产，办赠与公证，老儿子想办父母的房产继承，故发生不了继承父母财产的事，能行吗。道理同上。父亲去世，现母亲尚健在，如果母亲同意把属于自己的份额赠与也是可以的，再让老儿子去房产局过户

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父亲去世了，房子过户给母亲，步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

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一、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。二、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。三、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。四、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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