业主委员会应当履行哪些职责-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-10 回复

专业分析：

业主委员会应当履行下列职责；（１）召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况；（２）选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（３）设立物业维修基金的，负责该基金的筹集、使用和管理；（４）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（５）听取业主、使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；（６）监督公共建筑、公共设施的合理使用；（７）业主大会或者业主代表大会赋予的其他职责。

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业主委员会履行哪些职责

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业主委员会履行以下职责：召开业主大会，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规定的实施；业主大会赋予的其他职责。

业主委员会主要履行哪些职责

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1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 5、监督管理规约的实施； 6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； 7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用； 8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； 9、业主大会赋予的其他职责。

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