有两个区别 财产权信托和资金信托的区别一：资金信托的信托财产初始状态是资金 资金信托是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的管理、运用和处分的行为。资金信托是当前我国信托公司的主要业务类型。根据委托人的数量，资金信托又可以分为单一资金信托计划和集合资金信托计划，单一资金信托是指委托人为单个自然人或机构的信托产品，而集合资金信托的委托人为多个自然人或机构。与单一资金信托相比，集合资金信托通常是信托公司自主开发的主动管理型产品，信托公司在整个交易安排中起着主导作用。 财产权信托和资金信托的区别二：财产权信托是指权利信托 财产权信托是以财产权为信托财产所设立的信托关系，包括股权信托、债权信托、收益权信托、有价证券信托、专利信托等。根据财产权利类型的不同，财产权信托又可进行二级分类，例如债权信托可以分为应收账款信托、银行信贷资产信托等。而当前市场上发行的财产权信托则主要是与地方政府平台公司合作的应收账款流动化信托，以应收账款这个债权作为信托财产。政府平台公司一般将承建基础设施建设项目产生的对地方政府的应收账款信托给信托公司，成立财产权信托，同时信托公司向合格投资者募集资金，由投资者认购财产信托的信托受益权，信托公司将所募集的认购资金支付给平台公司。信托计划存续期内，由地方政府向信托公司支付应收账款，以实现项目的信托受益权。
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集合信托和单一信托的区别：本质不同：集合信托，将不同委托人的资金集合在一起管理。单一信托，单独管理和运用货币资金的信托。性质不同：单一信托性质：委托人具有不同的风险偏好和收益率要求，集合信托性质，投资于集合资金信托的中小投资者人数众多。私密性不同：集合信托均通过信托公司的网站、银行的柜台等发布公开信息，单一信托具有完全的私密性。
两者在优先性、控制力等方面有所不同。 对于融资信托与债权信托控制力方面，融资信托的控制力强于债权信托，股权投资的安全性也是高于债权投资的。 债权投资对于融资方来说，属于其一般债务，而股权投资对于被投资方来讲不是债务，债权因是融资方的一般债务，具有法律上的优先性。 综上所述，债权类信托与股权类信托各有利弊，在选择信托产品投资时，投资者应结合融资方财务、经营、担保情况以及项目管理情况等因素对项目进行筛选投资。
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