农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下： 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。 （二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。 （三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、 镇规划选址意见书》。 （四）原《集体土地建设用地使用证》。 （五）建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。 一户不能多宅。 （六）分家无房产的应附分家协议原件。 （七）在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。 （八）涉及河道的，要有水利部门的明确意见。 （九）地灾踏勘现场意见。 （十）新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交 付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。 （十一）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村 镇出具签字才能过户。 注：坚决禁止占用基本农田。
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首先农村厕所改造不是强制性的，目前国家和地方政府采取的都是“以奖代补”的方式来鼓励和引导群众自愿参与，对于自愿改建厕所的农户，针对不同的改厕模式因地制宜进行分类补助，平均每户补助1200元，并不是全部由农户出资修建。 当然，根据各地区经济发展情况不同，给与的旱厕改造补贴标准也不一样，有的直接给补钱，村民自己参与改造。有的给补贴建筑材料，村民自己改造。有的则是提供专业的施工人员进行改造，工人的费用从补贴费用中扣除。 因此，如果有的农户家确实不习惯冲水马桶，或者担心冲水麻烦施工质量问题，使用起来不方便等等原因，是可以选择不参与改造的。
农村建房需要的手续有： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房； 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意； 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)； 9、建房户领取产权证。
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