当宅基地上房屋家庭户在全部户口都迁出的情况下，若房屋倒塌了，那么宅基地的使用权也就灭失了，原宅基地要交回集体；当宅基地上房屋家庭户仍有成员户口在集体中，通俗的说就是还有人是农村户口，根据宅基地使用权是家庭共有的特性，那么该家庭户就可以继续享有宅基地的使用权，房屋倒塌了以后可以申请重建新房屋。 另外注意，农村宅基地不能闲置超过两年，否则集体还是会收回。
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对于宅基地，我国只规定了宅基地使用权，宅基地所有权归村集体所有。我国的宅基地分配是以户为标准，一户一宅，必须是村集体成员才能有资格获取。如果农民失去农村户口，那么就失去了村集体成员的身份，也就不再有宅基地使用权。但是如果家庭成员只是个别迁出，并没有全家都迁出，那么家庭中其他成员仍然享受宅基地的权利。
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