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租房子要和中介签合同吗

2022-09-27 10:45:39
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湖南在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

要与房屋中介签合同,在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要写清,如果需要在格式合同上划掉这些费用,则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期,并加按手印。注意,两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致,仔细核对。 5、合同上需加上一句:“如租住期间双方发生纠纷,则协商解决,协商不成,可由房管部门调解,或者上诉起法院。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。”

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张神兵律师

广东律参律师事务所

租房不是和中介签合同,租房是和出租人签合同。当事人与中介订立的合同是中介合同,而与出租人订立的合同才是租赁合同。因此当事人租赁房屋的,需要与出租人订立租房合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房不是和中介签合同,租房是和出租人签合同。

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