租房子要和中介签合同吗？-法师兄

要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致，仔细核对。 5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

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要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提...

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房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他.您说的有三种可能：其一中介接受房东的委...

签订中介租赁合同时，应说明中介机构信息和客户基本信息；租赁住房信息；租金金额及中介服务的价格、支付方式、交付时间和交付方式；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方案。

关系比较复杂。首先要弄清房东与中介是否存在委托或租赁关系，如果存在这样的关系并且合同仍然有效的话，你是不宜将房租直接交房东的。如果弄清了没有上述关系，并且确定“房东”就是房产所有人，可以采取与房主另订租赁合同的方式进行租赁。如果协商不好或没法弄清，那房主一定要你退房的话，你应要求其宽限几个月好另找房屋。但肯定不会是立即就退。

1.审查合同的效力和签订双方的主体。一般中介公司是居中介绍，承租方应该和房屋所有人签订合同。除非中介公司具有代理签订租赁合同的权限； 2.你说的情况涉及到公司员工对面实施法律行为的效力问题。如果有证据证明该员工具有代理公司从事该法律行为的权限，即使没有公司签章也可以认定为对公司发生法律效力。 3.关于押金问题。这就需要考虑合同的效力以及合同的约定了。不同的情况处理不同以上分析仅仅是基于你的描述，不够详细充分和准确，如果有需要，请来电、来访面谈。