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房屋抵押贷款多少分

2022-04-12 14:19:01
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云南在线咨询顾问团

2022-04-12 回复

专业分析:

房屋抵押贷款如果走银行的话利息是5.5厘-8厘,这个是月利息,但是银行要求比较高,要求的条件也高,流程一般是这样的,先要看过你的房产三证的复印件,再要实地看房的,如果可以做的话你需要提供房产三证,结婚证(单身提供单身证明),身份证,银行的话还要看你的负债情况和信用报告,再去房管局去做个他项权证就可以下款了,下款时间一般在20天以内。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估,低于房产证市场价格。一般来说,房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不同,高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60%;厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年,二手房抵押贷款的期限不超过20年。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

房屋抵押贷款能贷到多少钱与很多因素有关系,比如房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性等,这些都会影响房地产的评估价值和贷款的比率。评估价值和贷款越高,可以贷款的金额就越多。房产评的估值和贷款比例会影响房屋的贷款金额。

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