需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。
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因为遗嘱继承房产，向不动产登记机关申请过户的，应当提交以下材料： 1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。 2、遗嘱，遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式，指定继承人继承需要办理过户手续的房产。 3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有过户房屋的不动产权证。如果被继承人购买该房产的时间较早，可能其购房时国有土地使用权证和房屋所有权证尚未合一，这种情况需要同时提供国有土地使用权证和房屋所有权证。 4、其他法定继承人放弃继承该房产的声明，或者继承权公证书，或者人民法院判决拟继承该房产的当事人拥有该房产继承权的生效判决。
因遗嘱继承取得的房屋需要办理房屋过户手续的，当事人需要先为被继承人办理户口注销手续，领取死亡证明。然后到房屋所在地的公证机关办理房屋继承公证。然后再到不动产登记机关申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；被继承人死亡证明等。由登记机关对材料进行审查，符合条件的，会予以受理并在30日内办结不动产登记手续，向申请人发放不动产权属证书。
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