婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
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婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
婚后买房能只写一个人的名字。确定婚后购买的财产的方式：夫妻双方约定为一方所有的，房产以夫妻一方的名义登记。房屋登记簿上写着单独所有的，仍被视为夫妻共同财产；父母购买的房地产登记在一方名下的，按父母的出资份额共有；一方父母为子女购买的房地产，视为只给子女一方的赠与，属于一方的个人财产。
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