有房贷的房子离婚一般怎么分？-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-09-07 回复

专业分析：

若夫妻之间感情破裂，可以协议离婚，协议不成的话，可以采用诉讼离婚的方式。离婚房产分割： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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有房贷的房子离婚房贷怎么分

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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如果房子属于夫妻双方的共同财产，那么房子的贷款也属于夫妻双方的共同债务。如果能够协商解决，则通过协议协商解决房子贷款清偿的问题。可以约定房子归一个人所有，并由此人继续偿还房贷，也可以用夫妻双方的共同财产清偿房贷。如果不能协商解决，可以要求法院判决。

有房贷的房子离婚怎么分

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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有房贷的房子离婚分割方式如下：由双方协商分割房屋。婚后贷款购买房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。对于婚前一方贷款购房，离婚时已领房产证，婚后还款部分属于夫妻共同财产；对于协商不成的，法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决；一方分得房产，应当给予另一方适当的经济补偿，不过双方当事人就房贷另有约定的，按照其约定处理。

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