有房贷的房子离婚怎么分

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• 问有房贷的房子离婚要怎么分
  

  有房贷的房子首先要判断是夫妻共同财产或者是一方个人财产。如果是夫妻共同财产，离婚分割首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务。产权登记一方要对另一方进行补偿。房子的贷款债务也归房屋产权登记一方。

• 问没有房贷的房子离婚房产怎么分
  

  属于夫妻的共同财产如果离婚就按照你们交房贷的比例分割如果没还清你们可以协商房子给谁要房子的一样要继续交房贷并给另一方补偿这种情况一般是财产一人一半的。如果还有贷款没有还清，则双方协商解决，一般情况是一方把另一方支付的所有金额缴齐，由法院判罚给缴钱的一方。或者做出财产评估，把房子卖掉，卖后所得按照协商比例分配。

• 问有贷款的房子离婚怎么分？
  

  协议离婚，由双方协商，有争议的，需要诉讼解决。 婚前按揭的房屋，婚后夫妻无还贷，女方无权分房或还贷或增值。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

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