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婚前个人的房产全部由一方出资买卖

2022-06-03 14:03:54
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海南在线咨询顾问团

2022-06-03 回复

专业分析:

婚前房产全由一方出资购得。比如夫妻一方或者其父母单独购得的房产,那么即便婚后才办得房产证,那么也属于婚前个人财产。 按揭买房。只要能证明婚后两人共同还贷,那么房产也属于夫妻共同财产。若是婚后仍然是夫妻其中一方还贷,那么则属于婚前个人财产。 如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的,但婚后在房产证上加上了另一方的名字,应当视为出资一方自愿将房产与另一方共有,则该套房产就是夫妻共同财产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、婚后一方父母全款为子女购房,且登记在出资人子女名下,这种情况,基本没有争议,根据婚姻法司法解释三第七条第一款的规定,此种情况房产应属于夫妻一方的个人财产。 二、婚后一方父母部分出资(首付或尾款)为子女购房,并登记在出资人子女名下,这种情况,就存在一定的争议。

李鹏律师

天津君申律师事务所

婚前买的房是一方婚前个人财产。如果一方在婚前购买,但在婚前或婚后添加另一方的名称是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,即使只有一个人的名字,也是夫妻的共同财产,应该平分。无论是婚前还是婚后买的,如果一起还贷,无论对方婚后是否有收入或实际还贷,婚后共同还贷的部分和增值部分都应平分。

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