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房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑使用类型其产权年限有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为七十年，商用房屋建筑权属年限为四十年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是七十年，工业用地五十年，商业用地四十年，综合用地五十年。
产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家暂时借给你的。
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