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所谓的房屋产权年限是房屋下面的土地使用权，土地是国家的，不属于个人，个人对土地只有使用权，没有所有权。国家规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
产权年限一般指的是土地使用年限。 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成，房屋所有权的期限法律规定为永久，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。 可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家暂时借给你的。
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