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青岛契税新政策

2022-11-09 16:06:07
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2022-11-09 回复

专业分析:

根据青岛相关政策,青岛契税新政策如下:90平方以下(不包含90平方)契税1%,90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%,144平方以上(包含144平方)契税3%,房产性质为别墅或商业用途缴纳3%,小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%,房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。

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个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳,非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳,非住宅用房契税按3%交纳。契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

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