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买房信誉不好定金能退吗

2023-02-13 08:54:54
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海南在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

关于买房子信誉有问题的定金能退吗的问题,有以下回答:买房退定金属于违约行为,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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不可以退,属于一方违约的情形,需要支付违约金。

吴莉律师

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如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房,是不可以申请退还定金的,除非双方有合同约定。 法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

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