近年来住房问题一直民生关注的重点，因此对于房产处理还是比较复杂的，那房产加名流程是如何规定的呢？下面小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 第二种情况：有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200元。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满 5年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5年则不需要。 3、万分之 5的印花税。 4、4本合同，每本约 5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100万的房税值就是 50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 以上就是关于“房产加名流程”的全部内容，谢谢阅读。
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