签订房屋租赁合同时的正规手续是怎样-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-08-18 回复

专业分析：

签订房屋租赁合同时的正规手续：（一）双方签订租赁合同。（二）房主查看房客身份证（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。（三）房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证）。及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。（四）合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。（五）办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。（六）如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

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房屋租赁合同签订的流程是怎样的？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房屋租赁合同签订的流程是： 1、当事人就租赁合同的有关事项达成一致意见； 2、拟定租赁合同，现实生活中，一般是出租人提供租赁合同，承租人可以提出修改要求； 3、双方签订合同。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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