买房子过户了5年,要过户怎么办-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析：

你们可以协商解决，协商不成，你应当尽快向法院起诉要求开发商按照合同继续履行或赔偿损失承担违约责任等，因为时效一般为2年，超过了时效法律上便不支持了。建议尽快委托律师出具完整的解决方案提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。

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拆迁户房子买了过户要有房屋所有权证。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行的拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。

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回迁房办理过户手续的，只要依法取得房屋产权证，就可以办理过户手续。

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