二手房中介为什么会因为限购政策而终止合同-法师兄

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-06-20 回复

专业分析：

1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义务，但是需要尽到提醒义务。4，胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。5，中介有告知义务，但是没有审查义务

展开更多

针对二手房中介为什么会因为限购政策而终止合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

二手房限购政策

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

1、本市户籍居民家庭在市区已有着1套住房的，能够再购买第二套住房，中止购买第三套住房。 2、异地户籍居民家庭在本市市区无住房的，可凭本市个人纳税证明或社保缴纳证实在市区购买1套住房，中止购买第二套住房。 3、不可以出示本市个人纳税证明或社保缴纳证实的异地户籍居民家庭中止在市区买房。 4、基础限购令合乎绝大部分家中的定居、要求，与一些城市的买房入户政策都不矛盾，且不容易阻拦住房租用、休闲度假物业管理销售市场发展趋势。在人口数量很多注入、农田供货相对性焦虑不安的上海市等城市，可额外执行外来务工人员一年等待期规章制度，即异地和海外住户，须出示最少一年的缴税或社保缴费证明后才可以购买。

合同终止的原因应为什么

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

合同终止的原因应为合同纠纷。合同终止过程中，除当事人协商一致终止合同外，一般要通知对方，合同到达时要通知对方终止。对方对终止合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认终止合同的效力。最高人民法院也规定了非终止权人如何提出异议。终止合同的通知到达对方后，对方有异议的，应当及时提出并起诉人民法院。否则，异议的请求将得不到法院的支持。

对内容有疑问，可立即反馈反馈