首先要获知招标信息,然后找一家有相应资质的企业,商量用对方的资质,然后商量好管理费这家企业要收多少,一般5%。然后到招标单位报名拿图纸,以及看施工现场,并确定招标时间,但要缴纳风险金。完了就是作预算,制作好报价单和投标书,然后把投标书投上去,等待回应。 如果中标了就把合同签了,就可以买材料以及组织人员施工了,最好给工人买上工伤保险。
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国家规定工程建设一定要依法招标,如果先施工后招标,那么合同将被认定为无效合同。但是如果工程已经竣工并验证合格了,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,法院应予支持。如果工程经竣工验收不合格的,发包人有权利要求承包人承担修复费用。
承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
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