蓝皮书预测，经历2011年房地产交易量的持续低迷后，房地产企业面临的选择是，要么降价销售，要么囤房囤地。因此，当全行业因为市场低迷而赢利下降时，中小企业将面临艰难境遇，赢利空间缩小，亏损现象将不断扩展;而大型企业特别是大型国有企业，融资渠道畅通，融资成本低，生存能力强很多。房地产行业并购加剧，行业集中度将进一步提高。
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1、获得投资机会。 2、与中国驻当地商务参赞处接洽；了解投资目的国的基本投资环境及合作方的基本情况；与投资合作方签订保密协议。 3、投资双方初步洽谈，达成合作意向。 4、向中国政府咨询：了解类似投资项目获批记录及本投资项目获批的可能性。 5、对合作方进行初步尽职调查。 6、设计跨境投资架构。 7、投资双方前期谈判，签订交易协议。 8、准备投资项目申请报告。 9、向主管发改委报送项目申请报告。 10、对目标公司进行法律、财务、业务尽职调查，全面查明目标公司的真实情况。 11、根据尽职调查情况进行评估，决定是否继续进行交易及是否需要调整交易架构及交易要点。 12、起草交易文件，双方进行深入谈判；搭建投资架构。 13、签订交易文件，明确交易文件履行要点。 14、向主管商务机关申报核准。 15、持发改委和商务主管部门的核准文件，办理外汇登记、备案。 16、交易文件生效，履行交易文件。 17、向商务部备案，向中国驻当地商务参赞处登记。
公司被起诉假设是公司欠款，作为法人是要参与诉讼，并且公司被起诉法人是可以利用公司财产进行赔偿的。法人与自然人不同，必须由法定代表人参与诉讼，或由法定代表人委托代理人参与诉讼。所以公司被起诉，法定代表人应当要参与诉讼。公司是独立的法律主体，公司被诉要承担责任，原则上只能执行公司的财产。但为了保证债权人的权利，督促公司履行被执行义务。当公司因无可供执行财产被列入失信被执行人名单，对法定代表人也有影响，法定代表人会被采取限制消费措施。
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