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租赁合同租赁合同注意事项有哪些

2023-03-15 19:39:55
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辽宁在线咨询顾问团

2023-03-15 回复

专业分析:

房屋租赁合同签订时应当注意的事项如下: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置 3、住房用途 4、租赁期限 5、房租及支付方式住房租金 6、住房修缮责任出租人 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 9、租赁合同的变更和终止 10、违约责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同的注意事项主要包括: 1、当事人是否采用了书面形式订立合同; 2、合同的条款是否完备合法; 3、出租人对房屋是否具有处分权; 4、租赁期限是否在二十年的合理期限内等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同要注意下列事项: 1.注意审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形。 2.注意出租人是否是真正的租赁物所有权人,是否有权出租租赁物。 3.注意对租金的一系列约定。包括金额、支付方式、支付期限。 4.注意租赁期限不要超过二十年,否则超过的部分无效。

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