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预售证前如何选择物业服务企业

2022-05-20 08:01:59
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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-20 回复

专业分析:

建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业,对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招标投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过招标投标方式选聘物业服务企业。但是,投标人少于三个或者物业管理区域的建筑面积较小的,经所在地县级物业主管部门同意,建设单位可以采取协议方式选聘物业服务企业。前款规定的物业管理区域的建筑面积标准由市、县人民政府具体规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

企业投资人应根据经营的项目选择企业形式。在我国,企业组织形式有很多种,例如:有限责任公司、股份有限公司、合伙企业、个人独资企业、个体工商户等。不同类型的企业受不同法律规范调整,企业投资人应在了解各自的法律特征后,根据经营项目选择不同的组织形式。

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