期房的价格较低，挑选余，但由于是先付款后交房，所以十分依赖购房合同的约定，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约，从而就出现了很多人还没等到期房变现房就想把房子转让出去了。 那么，期房可以转让吗？ 根据法律法规的相关规定，未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的，但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋，并未直接涉及到期房。 所以，只要购房者与开发商签订了预售合同，并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。
针对购买期房转让的情形有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
以下情形不得买卖转让房地产：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
购商品房的转让的情形，具体如下：已付清购房款的预购商品房转让，承购人已按照商品房买卖合同履行了支付房款的义务，不再对开发商承担义务，只享有合同权利；未付清房款或按揭预购商品房转让，买受人不仅享有合同权，还有义务按照商品房预售合同，或抵押贷款合同向开发商或抵押银行偿还余额，或按月偿还贷款，因此转让属于债权债务的共同转让。
相关专题
网友热门关注
