购房合同中约定的质量缺陷可以解除合同吗-法师兄

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2023-07-15 回复

专业分析：

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：三、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。《解释》第十三条第一款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于前面两种情形之间的第三种情形，其中严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。

针对购房合同中约定的质量缺陷可以解除合同吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐