原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有，现男方欲卖房如何处理？ 在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。
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协议离婚的条款如下：是合法登记的夫妻；离婚完全自愿；就子女抚养、财产和债务处理达成协议；一方或双方的户口是常住户口；双方必须同时向一方常住所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。
没有子女没有财产，离婚协议书内容有：夫妻双方基本信息、婚姻情况、男女双方自愿离婚、债权与债务的处理、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任、法律依据，上述这些，双方要认真协商，无法达成一致的，可以起诉来进行判决处理。
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