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二手房买卖中需要缴纳什么税呢?

2022-11-03 17:44:13
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山西在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

按现有政策规定,在二手房交易中买方需缴纳的税金较少,即只需缴纳契税印花税: 1、契税:根据房屋是否高档住宅(一般以140平方米为划分线),非高档住宅按成交价的1.5%缴纳;高档住宅按成交价的3%缴纳。 2、印花税:根据成交价的0.1%缴纳。 当然,在实际交易中,卖方可能会以净价交易等方式要求买方缴纳本应由卖方承担的个税、营业税等。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖需要缴纳的税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房要缴纳的税费如下:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。房屋买卖税费缴纳的规定是为了规范房屋买卖市场,是国家强制性规定。

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