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买卖二手房需要缴纳哪些税

更新时间：2022.01.24

1、契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外。 2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。 3、个人所得税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率20%。

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