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2023-07-04 回复
一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
签了合同的，如果是依法成立的合同，自成立是就生效。如果是应当办理批准等手续的合同，办理完相关手续就生效。如果是需要交付标的物的实践合同，例如定金合同，交付标的物后合同就成立生效。
张神兵律师
广东律参律师事务所
一般是在交定金后的一个星期内签购房合同，如果有特殊情况可以往后推延一些。
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