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楼上漏水,楼下怎么处理

2022-03-23 15:14:30
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澳门在线咨询顾问团

2022-03-23 回复

专业分析:

先积极与楼上住户协商。如果小区有物业公司(是受开发商委托进行物业管理的),业主也可以寻找物业公司来协商解决问题。开发商或物业公司应该根据存在的问题,寻找建筑施工单位进行整改。如果业主和开发商或者物业公司,针对房屋质量问题协商解决达不成一致,业主可以有两种途径来维护自己的权益:一是通过走司法程序,二是向建筑工程质量监督部门投诉。

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张超律师

北京润川律师事务所

楼上漏水楼下的处理方式如下:受漏水损害的楼下一方应当请房屋质量检验部门对房屋漏水原因作出鉴定报告;鉴定后,如果是开放商房屋建造质量问题,可以请求开发商赔偿损失;鉴定后,如果是楼上的原因,可凭报告要求楼上及时修补,并可向楼上提出赔偿要求。如果楼上邻居不配合或无法达成协商,将争议提交到法院处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。然后进行协商,可先找小区物业或社区,给出意见,进行协商修补。若协商不成,请有评估资质的企业,如价格认证中心等,到现场进行评估。等待有关手续完备后,再向法院起诉为妥。

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