我在一个小区租的房子住,每个月大概要交30元左右的物管费。最近这段时间,小区丢了很多电动自行车。很不幸,我的也被偷了。我去找物管,他们居然说他们没得责任。我想问一下,物管到底有没有责任呢?如果有,他们该负什么责任?如果没有,我可怎么办呢? 1、要看物业管理协议 2、如果物业有看管自行车义务的要承担责任 3、如果没有的不承担,一般都没有
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小区车辆被盗,物业公司是否承担责任,主要按照双方签订的合同为主,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
看情况。如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管,则业主丢失交物业保管的车辆,物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定,物业公司没有尽到法定的制止义务,则物业公司也应承担相应的赔偿责任。除上述情形外,物业公司没有过错,则不承担赔偿责任。所以,业主不能认为只要自己交了物业费,则物业公司就要对自己丢车负责,物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问,最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任,作为详细约定。
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