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没有签订租房合同房东可以随便搬出租房吗

2023-04-26 12:34:53
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江西在线咨询顾问团

2023-04-26 回复

专业分析:

一、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。 二、依据《城市房屋租赁管理办法》 第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。 第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

如果二房东与房东签的租赁合同中约定了房子可以转租,或房东同意转租的,二房东可以将房子转租。如果合同没有约定,房东也没有同意的,则二房东不可以将房子转租,否则房东可以解除租赁合同。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以。随便涨房租属于违约行为,承租人可以要求其承担违约责任。房东想要涨房租可以先和承租人进行协商,协商达成一致意见的不构成违约。协商不能达成一致意见的,房东不能随便涨房租。

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