商业用地使用权改为住宅用地后，是否可以再次出售？如何缴纳出让金-法师兄

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-02-24 回复

专业分析：

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

展开更多

针对商业用地使用权改为住宅用地后，是否可以再次出售？如何缴纳出让金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐