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婚后按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
离婚财产,属于夫妻共有的,均等分割;为夫妻一方财产的,归一方所有;如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的,按约定处理。
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