独生子女继承父母房产并不知情的情况下，父母离婚土地涉及到房产吗-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析：

你好像问过这个问题！你可以代你母亲代位继承。至于是否可以追纠房产土地部门的责任，很困难，因为主要责任人是你姨，从法律上讲，你姨是第一顺序继承人，你不是，所以房产土地部门也没错，顶多说他疏漏，他也不是法律机关，难免出错，而且你自己没有及时主张自己的权利，也有责任，对你姨来说，她可能认为你没资格继承，所以她原则上也没错，其实最应该担责任的是你自己，你不主张自己的权利，他人没有义务替你主张，所以现在要解决的是及时行权，你可先与你姨协商，你有代你母亲继承的权利，如果协商不成，直接到法院起诉，要求代位继承属于你母亲的份额。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

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独生子女继承父母的房产时，大致可以分为两种情况，假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世，那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或者外公外婆更早去世,因为按照法定继承关系，排在第一顺序继承人的，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如无父辈立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产需均分给祖辈和孙辈。

独生子女不能继承父母房产吗