独生子女继承父母房产-法师兄

首先，该套房子属于拆迁安置房，先缴纳租金后来根据国家的房改政策购买下来。对于该房子首先需要进行析产，分割出属于你的，你舅舅的还有姥爷和姥姥的份额，然后对于姥爷和姥姥的份额按照法定继承进行办理。其次，对于继承人的范围包括你舅舅、你妈妈、你姨妈。房子需要先办理继承后再进行出售，出售的份额按照继承的比例分配。

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根据《房地产登记暂行条例实施细则》：因继承或者遗赠取得房地产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议...

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一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医...

不一定。如果父母去世时，留下有效遗嘱或遗赠协议指定遗产由其他人继承：则独生子女不能再继承父母遗产。如果没有有效遗嘱或遗赠抚养协议，但父母去世时，爷爷奶奶、外公外婆中还有人在，就应由爷爷奶奶、外公外婆与独生子女共同继承。如果没有有效遗嘱或遗赠协议，爷爷奶奶、外公外婆也都先于父亲、母亲去世：父母的房产由独生子女继承。

第一，不需要，第二全部房屋都应属于你父母的共有财产，至于你的十五万元现在性质不明，可以是投资（按份共有），可以是借贷，也可以是赠与，你母亲只能处分自己的财产份额；诉讼稍微少些。你和姐姐、哥哥共同放弃继承你父亲的份额，由你母亲继承你父亲的全部财产，去房屋登记机关办理为你母亲单独所有，然后你母亲再立公证遗嘱由你继承。这样不需要缴纳契税等。

根据《》规定，配偶、子女、父母是法定的第一顺序继承人。作为第一顺序继承人，继承父母房产同样是通过继承或者这两种方式。如果父母在世时留有有效的遗嘱，指定由独生子女继承自己的房产，那么在父母去世后，独生子女可以向机关申请办理继承公证，向税务部门缴纳相应的税金，然后向不动产登记部门申请办理继承转移登记即可。如果父母没有留下遗嘱，就要根据法定继承的规定，由第一顺序的继承人共同继承遗产，而且同一顺序继承人的继承份额一般是均等的。也就是说，第一顺序中还有其他继承人的情况下，这个独生子女只能继承自己应得的份额。在法定继承中，如果继承人之间没有争议，可以协商或通过公证进行继承，如果有争议，就要通过诉讼程序，取得生效的判决或调解书后，再按照判决或调解的内容进行继承分割。独生子女继承的特殊之处就在于，如果没有遗嘱的，在个别情况下证明继承身份关系可能会有一定难度，所以提前立一份遗嘱是很好的选择，可以避免日后的麻烦。