你介绍的情况太粗，估计有两种情况供你参考：你说的两兄可能有分单，这个分单有无你妈妈同意的签名？如果你妈妈享有共有权的话，没有她的签名这份分家单对她是无效的这是第一种情况。如果仅仅是老人的财产，老人未立遗嘱的情况下，你妈妈当然有继承权这是第二种情况。如果你姥姥立了遗嘱，应当由遗嘱文书中确定的继承人继承，但还要留出你姥爷那一份按法定继承处理。
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如果父母过世，并且父母没有生前没有拟写遗嘱的情况下，根据法定继承，独生子女是可以继承父母的房产。但是，按照我国《民法典》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，独生子女并不是父母财产的唯一继承人。
独生子女是可以继承父母的房产的，具体规定如下：当父母去世后，那么父母的房产可由其独生子女继承，但是该房产的继承需要按份额继承，因为父母财产的第一顺位继承人有配偶、子女、父母，因此，独生子女是按份继承房产。
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