你的问题属于房屋面积误差如何解决,对于面积误差,首先得看买卖合同如何约定的,如果做了约定,遵从约定,如果没有做约定,得根据法律规定办理。但是不管怎么解决,开发商不能把补足房款作为交房的条件,如果开发商不能按时交房,你们可以起诉开发商违约。另外建议,这种事情最好所有业主联合起来,共同维权。
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处理房屋面积存在误差如下:超出3%时买方可以解除合同,卖方返还已付购房款及利息;未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
房屋面积有误差属于违约。卖方应当按照合同约定的面积交房,面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
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