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抵押合同是否可以书面形式订立有什么效力

2022-11-16 19:09:56
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江苏在线咨询顾问团

2022-11-16 回复

专业分析:

1、抵押合同的内容 抵押合同应当包括以下内容: ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; ②主债权的种类、数额; ③抵押财产的具体状况; ④抵押财产的价值; ⑤债务人履行债务的期限; ⑥抵押权灭失的条件; ⑦违约责任; ⑧争议解决方式; ⑨抵押合同订立的时间与地点; ⑩双方约定的其他事项。 2、抵押合同的形式 抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以单独签订抵押合同,但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。 二、抵押合同的效力 抵押权是对债权的保障,当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性,当主合同即债权合同无效时,抵押合同也无效。因此,签订抵押合同时需要明确主合同的效力。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同不必须以书面形式订立。当事人可以请求国家公证机关依照法律规定对合同内容进行审查和公证,可以口头协商达成协议,可以采用合同、信件和数据电文等有形的形式订立合同。

章法律师

广东律参律师事务所

不一定。法律规定当事人可以书面、口头或者其他形式订立合同。虽然民法典对订立合同的形式要求很广,但为了避免纠纷,建议在订立合同时以书面形式签订合同。

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