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解除婚姻关系的房屋过户流程有哪些?

2022-07-09 11:23:19
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北京在线咨询顾问团

2022-07-09 回复

专业分析:

解除婚姻关系而发生的房产过户: 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。 同时如果想法院提出离婚的,在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的,也可以请求法院一并作出判决。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

解除婚姻关系有诉讼离婚和协议离婚。具体如下:协议离婚是夫妻双方依法解除婚姻关系的法律行为,男女双方自愿离婚的,向婚姻登记机关申请离婚登记后发给离婚证;诉讼离婚是指夫妻双方不能离婚、一方向人民起诉,人民法院依照诉讼程序调解或者判决解除婚姻关系。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋过户的主要流程是议价、付定金、签订合同、付款和缴纳各种税款、办理过户登记。具体流程如下:1、议价;2、有购买意向的,买方按规定先支付订金;3、订金支付完毕后,交易双方签订房屋交易合同;4、买方支付相应的房款;5、向国家缴纳契税、印花税等各项费用;6、在双方都在场的情况下办理过户手续。

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